22 Rue du Maréchal Bugeaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Bugeaud, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Maréchal Bugeaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Bugeaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Bugeaud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 22 Rue du Maréchal Bugeaud se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Bugeaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Bugeaud se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
