5 Rue du minage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 656 €

de 4 057 € à 6 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du minage, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du minage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 221 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 586 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 586 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1313 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 409 mètres

Ventes au 5 Rue du minage

Les 0 ventes au 5 Rue du minage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du minage dans son marché local

Prix du 5 Rue du minage par rapport à la voie

Sur Rue du minage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 5 Rue du minage se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du minage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du minage se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,956 €)

Rue La Fayette, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,209 €)

Rue du pilori, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,510 €)

Place de la résistance, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du minage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du minage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.