13 Rue du Nautile, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nautile, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue du Nautile, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Nautile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Nautile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Nautile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Nautile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nautile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nautile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nautile dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nautile par rapport à la voie
Sur Rue du Nautile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 13 Rue du Nautile se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nautile par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Nautile se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
