8 Rue du pacage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 014 € à 3 980 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du pacage, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°6 et de 2.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue du pacage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinardes à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1037 mètres
- Collège Paul Langevin à 1037 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 756 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1162 mètres

Ventes au 8 Rue du pacage

Une vente a été recensée au 8 Rue du pacage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

264 000 €(4 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue du pacage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du pacage dans son marché local

Prix du 8 Rue du pacage par rapport à la voie

Sur Rue du pacage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 8 Rue du pacage se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du pacage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pacage se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,325 €)

Impasse de l'enclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du pacage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du pacage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.