10 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°12 et du 14.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 149 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 237 mètres
Ventes au 10 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 10 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Palais, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 10 Rue du Palais se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Palais se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
