37 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 ter et du 0.41 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 247 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 272 mètres
Ventes au 37 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 37 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Palais, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 37 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 37 Rue du Palais se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Palais se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
