13 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pas Mauvais, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 937 mètres
- - Collège Paul Langevin à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1189 mètres
Ventes au 13 Rue du Pas Mauvais
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pas Mauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pas Mauvais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pas Mauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Mauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 13 Rue du Pas Mauvais se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pas Mauvais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas Mauvais se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
