16 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pas Mauvais, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 42.35 % à celui du n°19 et du 41.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 864 mètres
- - Collège Paul Langevin à 864 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1132 mètres
Ventes au 16 Rue du Pas Mauvais
Les 2 ventes au 16 Rue du Pas Mauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pas Mauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pas Mauvais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pas Mauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pas Mauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pas Mauvais dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pas Mauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Mauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 16 Rue du Pas Mauvais se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pas Mauvais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pas Mauvais se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
