24 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pas Mauvais, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°26 et du 8.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchardieres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 752 mètres
- - Collège Paul Langevin à 752 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1044 mètres
Ventes au 24 Rue du Pas Mauvais
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pas Mauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pas Mauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pas Mauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pas Mauvais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pas Mauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Mauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 24 Rue du Pas Mauvais se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pas Mauvais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pas Mauvais se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
