6 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pas Mauvais, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue du Pas Mauvais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 967 mètres
- - Collège Paul Langevin à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pas Mauvais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pas Mauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pas Mauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pas Mauvais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pas Mauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pas Mauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pas Mauvais dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pas Mauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Mauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 6 Rue du Pas Mauvais se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pas Mauvais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pas Mauvais se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
