3 Rue du Pavillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue du Pavillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 998 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1554 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 461 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pavillon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 3 Rue du Pavillon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pavillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pavillon se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
