21 b Rue du Petit Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue du Petit Montauban, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°24 et du 0.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 b Rue du Petit Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 180 mètres
Ventes au 21 b Rue du Petit Montauban
Une vente a été recensée au 21 b Rue du Petit Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue du Petit Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue du Petit Montauban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du Petit Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue du Petit Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue du Petit Montauban dans son marché local
Prix du 21 b Rue du Petit Montauban par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 21 b Rue du Petit Montauban se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue du Petit Montauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue du Petit Montauban se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 155.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
