38 Rue du Petit Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Montauban, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°29 et du 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue du Petit Montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doris à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 995 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Montauban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Montauban dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Montauban par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 38 Rue du Petit Montauban se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Montauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Montauban se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
