25 Rue du Petit Paris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 30.38 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue du Petit Paris, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 060BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 159 mètres
Ventes au 25 Rue du Petit Paris
Les 2 ventes au 25 Rue du Petit Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 25 Rue du Petit Paris se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Paris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Paris se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
