7 Rue du petit paris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 448 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du petit paris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Rue du petit paris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 060BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandais à 57 mètres

Ventes au 7 Rue du petit paris

Les 0 ventes au 7 Rue du petit paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du petit paris dans son marché local

Prix du 7 Rue du petit paris par rapport à la voie

Sur Rue du petit paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue du petit paris se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du petit paris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du petit paris se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du moulin de saint-jean, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,380 €)

Chemin de la pièce des croix, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,844 €)

Chemin de la gaudivière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,862 €)

Impasse des Eucalyptus, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du petit paris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du petit paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.