31 Rue du Petit Versailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue du Petit Versailles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 060BX, - Parcelle n°0088 - Feuille 060BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 31 Rue du Petit Versailles se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Versailles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Versailles se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
