46 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°15 et du 7.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 46 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 516 mètres
Ventes au 46 Rue du Port
Une vente a été recensée au 46 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Port dans son marché local
Prix du 46 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 46 Rue du Port se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Port par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Port se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
