62 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°35 et de 17.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 62 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 478 mètres
Ventes au 62 Rue du Port
Les 2 ventes au 62 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Port dans son marché local
Prix du 62 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 62 Rue du Port se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Port par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Port se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
