2 Rue du Puits Boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Boutinard, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Puits Boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 131 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Boutinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Boutinard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Boutinard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 2 Rue du Puits Boutinard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Boutinard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Boutinard se situe 46.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 185.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
