5 bis Rue du Puits Boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Puits Boutinard, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 bis et du 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 bis Rue du Puits Boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 156 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 162 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 219 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Puits Boutinard
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Puits Boutinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Puits Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Puits Boutinard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Puits Boutinard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Puits Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 5 bis Rue du Puits Boutinard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Puits Boutinard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Puits Boutinard se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 194.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
