6 Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 906 €

de 3 973 € à 6 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de 2.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 151 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 162 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 162 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 224 mètres

Ventes au 6 Rue du puits boutinard

Les 0 ventes au 6 Rue du puits boutinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du puits boutinard dans son marché local

Prix du 6 Rue du puits boutinard par rapport à la voie

Sur Rue du puits boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 6 Rue du puits boutinard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du puits boutinard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du puits boutinard se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,702 €)

Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,103 €)

Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,641 €)

Rue félix poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,176 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du puits boutinard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du puits boutinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.