3 Rue du quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 469 €

de 4 083 € à 6 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°14 et de 7.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1731,

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À propos du 3 Rue du quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 117 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 163 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 163 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 212 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 286 mètres

Ventes au 3 Rue du quartier

Les 0 ventes au 3 Rue du quartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du quartier dans son marché local

Prix du 3 Rue du quartier par rapport à la voie

Sur Rue du quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 3 Rue du quartier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du quartier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du quartier se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du quartier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du quartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.