13 bis Rue du Remblai, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Remblai, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°13 et de 4.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 bis Rue du Remblai, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 290 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 553 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Remblai
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Remblai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Remblai dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Remblai par rapport à la voie
Sur Rue du Remblai, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 13 bis Rue du Remblai se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Remblai par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Remblai se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
