34 bis Rue du Roi Albert 1er, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°23 bis et de 2.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 bis Rue du Roi Albert 1er, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Jetee à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 34 bis Rue du Roi Albert 1er se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Roi Albert 1er par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue du Roi Albert 1er se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
