10 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 761 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 4.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 10 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1413 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuples à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 395 mètres

Ventes au 10 Rue du sabord

Les 0 ventes au 10 Rue du sabord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du sabord dans son marché local

Prix du 10 Rue du sabord par rapport à la voie

Sur Rue du sabord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 10 Rue du sabord se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du sabord par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du sabord se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Agaures, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,630 €)

Impasse des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,573 €)

Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du sabord

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du sabord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.