18 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 4 062 € à 5 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue du sabord, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1410 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuples à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 682 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 427 mètres

Ventes au 18 Rue du sabord

Les 0 ventes au 18 Rue du sabord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du sabord dans son marché local

Prix du 18 Rue du sabord par rapport à la voie

Sur Rue du sabord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 18 Rue du sabord se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du sabord par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du sabord se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Agaures, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,630 €)

Impasse des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,573 €)

Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du sabord

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du sabord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.