2 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Rue du Sémaphore se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sémaphore se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
