32 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 32 Rue du Sémaphore se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sémaphore se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
