40 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sémaphore, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 40 Rue du Sémaphore se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sémaphore se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
