2 Rue du sextant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 459 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du sextant, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du sextant, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 060BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1225 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 802 mètres

Ventes au 2 Rue du sextant

Les 0 ventes au 2 Rue du sextant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du sextant dans son marché local

Prix du 2 Rue du sextant par rapport à la voie

Sur Rue du sextant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 2 Rue du sextant se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du sextant par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sextant se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,495 €)

Rue de la mousson, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,099 €)

Rue du zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,915 €)

Rue de l'horizon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du sextant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du sextant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.