28 Rue du Tarif, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Tarif, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue du Tarif, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuples à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 273 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 140 mètres
Ventes au 28 Rue du Tarif
Les 2 ventes au 28 Rue du Tarif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Tarif dans son marché local
Prix du 28 Rue du Tarif par rapport à la voie
Sur Rue du Tarif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 28 Rue du Tarif se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Tarif par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Tarif se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
