10 Rue du Vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue du Vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 593 mètres
- - école primaire privée saint paul à 366 mètres
Ventes au 10 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 10 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 10 Rue du Vivier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vivier se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
