14 Rue du Vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 617 mètres
- - école primaire privée saint paul à 387 mètres
Ventes au 14 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 14 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 14 Rue du Vivier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vivier se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
