30 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 581 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Rue du vivier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arletty à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 726 mètres
- école primaire privée saint paul à 491 mètres

Ventes au 30 Rue du vivier

Les 0 ventes au 30 Rue du vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du vivier dans son marché local

Prix du 30 Rue du vivier par rapport à la voie

Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 30 Rue du vivier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du vivier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du vivier se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la caraudière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,536 €)

Rue gilbert becaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,589 €)

Impasse louison bobet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,525 €)

Rue du bocage, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du vivier

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.