12 Rue Emile Loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et du 4.91 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Emile Loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1064 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Loubet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 12 Rue Emile Loubet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Loubet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Loubet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
