8 Rue Emile Loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Emile Loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 986 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Loubet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue Emile Loubet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Loubet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Loubet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
