3 Rue Etienne Lenoir, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Lenoir, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Etienne Lenoir, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spi à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Lenoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Lenoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 3 Rue Etienne Lenoir se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Lenoir par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Lenoir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
