4 Rue Eugène Delacroix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Eugène Delacroix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 311 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1029 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Rue Eugène Delacroix se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Delacroix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Delacroix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
