12 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Poiraud, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 167 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Félix Poiraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Félix Poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Poiraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Poiraud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 12 Rue Félix Poiraud se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Poiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Poiraud se situe 47.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 191.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
