2 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Poiraud, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 128 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Poiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Poiraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Poiraud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Rue Félix Poiraud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Poiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Poiraud se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
