20 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Félix Poiraud, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 155 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 77 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Félix Poiraud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Félix Poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Félix Poiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Félix Poiraud, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Félix Poiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Félix Poiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Félix Poiraud dans son marché local
Prix du 20 Rue Félix Poiraud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 20 Rue Félix Poiraud se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Félix Poiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Félix Poiraud se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 171.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
