9 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Poiraud, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 et du 5.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 141 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Poiraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Poiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Poiraud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Poiraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Poiraud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 9 Rue Félix Poiraud se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Poiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Poiraud se situe 53.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 200.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
