11 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 141 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Flandrine de Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Flandrine de Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 11 Rue Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Rue Flandrine de Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 11 Rue Flandrine de Nassau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Flandrine de Nassau se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 152.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
