13 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 et de 9.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 185 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flandrine de Nassau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flandrine de Nassau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 13 Rue Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Rue Flandrine de Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 13 Rue Flandrine de Nassau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Flandrine de Nassau se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 155.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
