6 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Flandrine de Nassau, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue Flandrine de Nassau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 138 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 190 mètres
Ventes au 6 Rue Flandrine de Nassau
Les 2 ventes au 6 Rue Flandrine de Nassau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Flandrine de Nassau dans son marché local
Prix du 6 Rue Flandrine de Nassau par rapport à la voie
Sur Rue Flandrine de Nassau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 6 Rue Flandrine de Nassau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Flandrine de Nassau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Flandrine de Nassau se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
