2 Rue Flora Tristan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Flora Tristan, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 354 mètres
- - Collège Paul Langevin à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flora Tristan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Rue Flora Tristan se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flora Tristan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
