8 bis Rue florelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 290 € à 6 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue florelle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue florelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 140 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 240 mètres

Ventes au 8 bis Rue florelle

Les 0 ventes au 8 bis Rue florelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue florelle dans son marché local

Prix du 8 bis Rue florelle par rapport à la voie

Sur Rue florelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 8 bis Rue florelle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue florelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue florelle se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,946 €)

Rue des compagnons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,053 €)

Rue haute, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,255 €)

Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue florelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue florelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.