7 Rue François Mauriac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue François Mauriac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 060ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1111 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Mauriac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 7 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 7 Rue François Mauriac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Mauriac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Mauriac se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
