24 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 467 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 231 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 24 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gambetta
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