1 bis Rue Gaston Doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue Gaston Doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 907 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gaston Doumergue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 1 bis Rue Gaston Doumergue se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gaston Doumergue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gaston Doumergue se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
